- -

Ranking ofe

Wybór otwartego funduszu emerytalnego konieczny do wykonania tuż po zapoczątkowaniu pierwszego etatu jest jednym z głównych wyborów w przeciągu całego życia , podlegać temu niewątpliwie będzie nasza przyszłość , a także stan jesieni życia. Tymczasem cały czas dużo osób nie myśli o wyborze i zostaje dopisanych do jakiegokolwiek funduszu dzięki losowaniu. Mimo tego potencjalny błąd można później naprawić i zamienić swój obecny fundusz na inny, lepszy. Bierzącego roku losowani byli Ci, którzy ofe nie wybrali osobiście do dnia 10 lipca. Losowanie nastąpiło w lipcu trzydziestego pierwszego, a wśród ofe biorących w nim udział znalazły się: AIG, Allianz, Axa, Generali, Pekao i Pocztylion. W tym roku wybrano do funduszy w sumie mniej więcej 39 tys. osób. Jednka jest to najmniejsza liczba od 2005 roku. Zakład Ubezpieczeń Społecznych przesłał 157 000 obwieszczeń o takim losowaniu i widać, że duża część osób zadecydowała nie brać w nim udziału. W uprzednich latach Zakład Ubezpieczeń Społecznych był zobligowany posyłać przeszło 200 000 takich ogłoszeń. Przytoczone liczby są wyrazem tego, że aktualnie aż 75 % osób zobligowanych do wybrania otwartego funduszu emerytalnego poczyniła to. Jest to niezwykle dobry wynik. Prawdopodobnie miał wpływ na to opublikowany przed losowaniem dziesięcio letni ranking ofe, za sprawą którego poznaliśmy sytuację otwartych funduszy emerytalnych na przestrzeni pełnego okresu ich aktywności. Może być też tak, że odsetek początkujących pracowników nie znała rankingu, ale wolała dokonać wyboru samemu niż pozwolić na to komuś innemu. Zły wybór to w dalszym ciągu nasz własny wybór.

29.06.2010. 11:40

Promocje kredytów

Dużo osób zamierza wykorzystać promocyjne oferty kredytowe, które ukazują się z reguły w okresach, w których przeważnie zadłużamy się - np. w okresie przedświątecznym. Wiele klientów daje się nabrać na marketingowe sztuczki , bo taka możliwość w szeregu przypadków nie jest bowiem tańsza niż zwykły kredyt. Zwykle w analogicznych kredytach banki pociągają nas względnie mniejszym oprocentowaniem, ale nie komunikują o innych, często niejawnych zapłatach, których nie można wziąć pod uwagę przy przeliczeniach realizowanych przez kalkulator kredytowy. Na kredycie można mimo to "oszczędzić" , ale nie przez promocje. Najtańsze kredyty są dostępne tylko dla ludzi, którzy będą korzystać również z dodatkowych usług danego banku. Toteż jeśli zależy nam faktycznie na niższym oprocentowaniu i marży to przed wzięciem pożyczki trzeba by było założyć konto w tym banku. Większy kredyt powoduje, że prawie zawsze wymagane jest dodatkowo zadeklarowanie konkretnej kwoty, którą w każdy miesiąc na to właśnie konto bedzie się przelewać. Następna oszczędność może być związana z wykupieniem polisy. Te rzeczy łączą się z nie zaplanowanymi kosztami, ale w wielu przypadkach ich poniesienie jest tak czy siak opłacalne. Zważajmy w takim razie, aby nie nie dać się nabrać na niby promocje, które są takimi jedynie z nazwy. Banki wykorzystują okres świąteczny, aby dużo więcej zarobić. O ile chce się wyselekcjonować kredyt najbardziej opłacalny, to wykorzystajmy inne środki i badajmy pieczołowicie zarządzenia umów.

29.06.2010. 11:29

Linia hipoteczna na koncie oszczędnościowym

W ostatnim czasie często słyszy się o linii hipotecznej, która jest dostępna na koncie oszczędnościowo - rozliczeniowym i ogólnie funkcjonuje w podobny sposób jak kredyt odnawialny. Rozdźwiękiem jaki występuje w tym kredycie jest zabezpieczenie na hipotece. Dozwolone jest wtedy uzyskanie dużo większej kwoty kredytu, ale trzeba mięc w pamięci, że oprocentowanie takiego kredytu jest wówczas w znacznym stopniu większe niż w standardowym kredycie hipotecznym. Banki obecnie mają obszerną gamę ofert do przejrzenia w charakterze, kredyt hipoteczny a konto. Jednakże funkcjonowanie takiej linii kredytowej nie różni się od prawdziwej postaci rachunku czy konta osobistego. Taka funkcja powoduje wielkie udogodnienie dla dużej liczby odbiorców, ochoczo odpowiadających na taką wersję rozwiązania. Opcja wykorzystywania siecie bankomatów albo użytkowanie kart płatniczych a nawet chociażby punktów depozytowych jest nadzwyczaj przydatna. Barierą jest fakt że kredyt w takiej odmianie może zostać dokonany wyłącznie w złotówkach na czas nie dłuższy niż 30 lat. Każdego miesiąca zakres kredytu się zmniejsza a każda wpłata, natychmiast skraca zadłużenie. Odtąd odsetki są wyliczane jedynie od zadłużenia rzeczywistego. Nieraz bariera postępuje do scharakteryzowania ścisłego celu kredytowego, obejmującego tylko zakup domu lub mieszkania.

29.06.2010. 11:26

Wykup mieszkań z TBSów

Do dziś dnia mieszkańcy Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) nie mogli nabyć prawa do zamieszkiwanego lokalu. Ministerstwo Infrastruktury chce dać im taką możliwość. Mimo to, takim sposobem załatwienia sprawy sami lokatorzy nie są zadowoleni. Większość z nich przypuszcza, że nie zrobi to żadnej różnicy i większość lokatorów i tak nie bedzie w stanie kupić tego mieszkania. Wszystko przez wysokie ceny wykupu takich mieszkań, które nie uwzględnią zniżek, będą takie jak rynkowe. Taki lokator będzie musiał pokryć wszystkie wydatki wraz z całą wartością otrzymanej pomocy jaką TBSy otrzymują od państwa . W kwotę zakupu zostanie dopisana należność za grunt na którym stoi budynek. Ministerstwo Infrastruktury daje wymaganie, którym ma być ponadto wniesienie partycypacji , wypływa z tego taki wniosek, że wykup mieszkania będzie możliwością dla tych osób , które miały swój udział w kosztach budowy. Rozpatrując tę sytuację wynika, że TBSy są przeznaczona przede wszystkim dla osób mniej zamożnych, które nie mają środków na drogie kredyty mieszkaniowe, de facto nie jest to dobry pomysł. Również po zakupie mieszkania miesięczny czynsz może zostać odgórnie zwiększony. Zostanie to ustalone indywidualnie. Dobrzej jest wspomnieć, że zakup mieszkania na własność jest możliwy tylko gdy wybudowano go co najmniej 10 lat temu. Odnosi się wrażenie, że aktualnie pomysł wykupu mieszkań z TBSów nie będzie wygodną opcją dla ludzi.

29.06.2010. 11:18

Cała prawda o windykacji

Windykacja, nie jest zbyt dobrze kojarzona. Znaczenie tego słowa to oborna konieczna, a także zemsta i dochodzenie roszczeń. Z windykacją pod znaną nam postacią z początku spotkano się w latach panowania Cesarstwa Rzymskiego. Istniała wtedy instytucja rei vindicatio trudniła się odzyskiwaniem rzeczy, które należały do kogoś innego. Teraz windykacja ubiega się o czyjąś własność, mimo to wszystkie działania są regulowane przez prawo. Windykacja może mieć charakter polubowny - dialog z dłużnikiem mający na celu rozwiązanie problemu - oraz sądowa - jest drugim sposobem windykacji, jeśli pierwszy zawiedzie. Ten podział określa sie także mianem windykacji miękkiej i twardej. Miękka windykacja zaczyna się już od momentu wysłania pisemnego wezwania do uregulowania zapłaty. Później jest ostrzeżenie o wpisie do Biur Informacji Gospodarczej i Krajowego Rejestru Długów. Świadczy to o tym, że windykacja miękka spełnia swoje zadanie wobec dłużników krótko zwlekających z regulacją należności. Jeśli to nie sprawi, iż osoba ta postanowi spłacić swój dług, to kieruje się sprawę do sądu, czyli następuje windykacja twarda. Dłużnik przez to może mieć więcej problemów, co powinno nakłonić go do zapłaty. Zapis o jego długu wysyłany jest do odpowiednich instytucji. Spodziewać można się też wizyty windykatorów terenowych oraz często przeprowadza się wywiad gospodarczy.

29.06.2010. 11:03

Jak zdobyć odszkodowanie za słupy

Teraz chyba nikt nie wyobraża sobie życia bez dostępu do energii elektrycznej. Nie licząc telewizji oraz internetu wraz z innymi usługami, energia elektryczna jest nie odzowna w życiu codziennym i pozwala cieszyć się życiem ułatwiając wykonywanie obowiązków domowych, a także jest niezwykle ważna, gdyż dzięki niej mamy oświetlenie domów i ulic. Normalne jest zatem, że praktycznie wszędzie widać słupy energetyczne, które zaopatrują mieszkania w prąd elektryczny. Bez względu na to wszystko nie oznacza, że dostarczyciele pradu elektrycznego mają prawo wszędzie stawiać słupy energetyczne. Przez wiele lat firmy te monotowały słupy w liniami wysokiego napięcia także na gruntach prywatnych, nie pytając nikogo o zgodę. Znajomość swoich praw sprawiła, że wiele osób wstępuje na ścieżkę sądową żądając odszkodowania za słupy energetyczne postawione na ich działkach. Niestety prawo energetyczne nie wspomaga tych osób ponieważ nie ma w nim umieszczonych żadnych wzmianek na ten temat. Osoby ubiegające się o odszkodowanie muszą w takiej sytuacji opierać się tylko na prawie cywilnym. Wiele przykładów wskazuje na to że, można odnieść sukces w takiej sprawie, jednak wielu rezygnuje z uwagi na wysokie koszty , które trzeba w związku z tym ponieść . Niezbędna jest ekspertyza oraz wynajęcie adwokata. Nie tylko Polska stoi przed tym problemem , ponieważ próbują go rozwiązać także inne kraje. Mimo, że nie było to proste, to Niemcom się udało rozwiązać ten problem. W Polsce należy niestety jeszcze poczekać na zmianę przepisów.

29.06.2010. 11:01

Gdzie szukać projektów

Konstrukcja miejsca zamieszkania zwykle jest bardzo kosztowna. W większości wypadków potrzebuje to zaciągnięcia kosztownego kredytu hipotecznego, który jest zadłużeniem zobowiązującym przez wiele lat . Problemem na samym początku jest samo zadłużenie, a trzeba się jeszcze pogodzić z jego wieloletnim spłacaniem . Jednakże uzyskanie kredytu nie jest rozwiązaniem problemów. Kolejnym krokiem jest stawianie swojej rezydencji, a do tego wszystkiego wymagany jest projekt, za który trzeba będzie coś zapłacić. Dziś najpopularniejszą systemem rozprzestrzeniania projektów własnych domów jest sieć internetowa. Powstało wiele stron internetowych, na których można znaleźć ciekawe projekty domów. Na takich serwisach można zobaczyć i uzgodnić jak ma wyglądać dom w efekcie końcowym. Za darmo pozyskamy także dostęp do różnych uzupełniających danych takich jak między innymi wielkość wymaganej działki oraz wysokość parteru. Cena takich projektów nie przekracza średnio dwóch tysięcy złotych. Po uiszczeniu zapłaty zgodny projekt dostajemy momentalnie w formie elektronicznej, a także w standardowej formie. Ewidentnie, że internetowa kolportaż jest ułatwieniem także dla możliwych konsumentów. Mają sposobność bez niepotrzebnej straty czasu porównać różne projekty i bez przymusu odwiedzania architektów wybrać ten najlepszy i nabyć go. Sprzedający niemniej reklamując swój projekt wiedzą, że obejrzy go dużo ludzi, a ponadto potencjalna możliwość sprzedaży dzieje się faktycznie automatycznie.

29.06.2010. 10:59