Czasem warto wziąć pożyczkę
W życiu wziąłem niemało kredytów. W zasadzie jakikolwiek większy nabytek, czy to telewizora czy pralki dzieliłem na cykliczne raty. W moim położeniu finansowym była to dla mnie w dużym stopniu wygodniejsza i bardziej poręczna forma opłaty niż wyłożenie tej kwoty w całości. W istocie, zupełnie nie skupiałem uwagi na warunki kredytowania , bez specjalnych przygotowań wchodziłem do sklepu, wyszukiwałem artykuł, składałem wniosek kredytowy i jeżeli został on oceniony pozytywnie to faktycznie bez analizowania zawierałem umowę kredytową. Ważne było tylko to, że już wkrótce będę mógł weselić się zakupionym urządzeniem. Gdy w jakimś stopniu zbadałem sytuację na rynku kredytowym zdałem sobie sprawę, że błądziłem. Banki proponują w wielu przypadkach tak rozliczne warunki, że w wielu przypadkach wybierając inny bank mogłem zaoszczędzić trochę, a w niektórych przypadkach i dużo pieniędzy. Faktycznie przy dzieleniu na raty korzysta się tylko z banków, które mają ważną umowę ze sklepem, stąd ilość możliwości jest ograniczona. Mimo to istnieje opcja zaciągnięcia kredytu gotówkowego w banku, a potem za tą gotówkę zakupić urządzenie w sklepie. W wielu przypadkach jest to wyjście bardziej opłacalne. Banki posługują się sytuacją, iż ktoś chce dokonać wszystkich formalności w obrębie sklepu i powiększają koszty kredytów udzielanych na kupno przyrządu. Gdy uruchomiłem kalkulator kredytowy i zestawiłem koszty moich kredytów z tymi podawanymi przez inne banki, wyszło, że w moich rękach mogło łącznie zostać nawet kilkaset złotych więcej. Taka kwota ma już większe znaczenie.
29.06.2010. 11:38
Kredyt w DomBanku
Projekt Rodzina na swoim powstał, żeby dopomagać małżeństwom oraz ludziom samotnie opiekującym się dziećmi w nabyciu własnego mieszkania. Pomoc ta to dotacje rządowe będące połową odsetek przez wstępne osiem lat spłacania kredytu. Jest to projekt preferencyjny, wobec tego pożądane byłoby, aby przynosił korzyści tym, którzy go wezmą. Tymczasem nie we wszystkich przypadkach tak właśnie jest. Banki wykorzystały sytuację, a część z nich nie zachowuje się uczciwie wobec kredytobiorców. Kredyty hipoteczne zaciągane w zasięgu projektu Rodzina na swoim bywają w paru przypadkach droższe od tych wziętych bez pomocy państwa. Sprawia to to, że projekt nie jest tak preferencyjny jak powinien być. Jak najbardziej sprawa ta nie odnosi się wszystkich banków. Optymalne kredyty w obrębie programu dają banki spółdzielcze. Mimo to różnice między rozmaitymi bankami w oprocentowaniu i kosztach całkowitych kredytu wynoszą w górnych granicach nawet pięćdziesiąt procent. Nie jest przydatny tutaj żaden kalkulator kredytu - "na oko" można spostrzec, że to duża rożnica. Bankiem, który proponuje stanowczo wyjątkowo złe warunki jest DomBank. Większość banków ma prowizje równające się w przybliżeniu 1,5 procent, jednak w DomBanku wartość ta jest czterokrotnie wyższa. Najgorsze jest właściwie to, że nieświadomi sytuacji ludzie bezustannie zaciągają kredyty z oferty DomBanku. Dla odsetki z nich jest to ostatecznością - DomBank wykorzystuje możliwość i daje kredyty podmiotom, którym inne banki go nie udostępniły. Jeden człowiek zatrudniony w DomBanku informuje nas, że oprocentowanie i marże są identyczne jak w przypadku wszystkich innych kredytów w tym banku i nie ulegną zmianie dopóki zarząd nie postanowi inaczej. Temu wypadkowi powinien przypatrzeć się sam rząd - w skrajnych przykładach dopłaty dla podobnego kredytu w innych bankach mogą być zdecydowanie różne.
29.06.2010. 11:36
Kredyt o stałym oprocentowaniu
WBK wdrożył nowość na rynek kredytów hipotecznych. Jest to kredyt hipoteczny o ustalonym oprocentowaniu, bez względu na wysokość stóp procentowych. Wdrożenie takiego kredytu było już dawniej w planach Banku Zachodniego. Kredyt o stałym oprocentowaniu zapewnia odczucie stabilności , ponieważ przez pierwsze pięć lat jesteśmy pewni, że ureguluje się miesięcznie taką samą ratę. To umożliwia na zaplanowanie przyszłych kosztów. Przeszkoda jest taka, że przede wszystkim ten kredyt jest bardzo kosztowny, nawet przy ustalonym oprocentowaniu. Oprocentowanie takiego kredytu wynosi 8,2 % , jest to wyrazem tego, że przy dzisiejszych wartościach stóp procentowych jest to kredyt droższy niż pozostałe na rynku. Bez wątpienia w okoliczności znacznej zmiany stóp procentowych może to być niezłe rozwiązanie, natomiast analitycy twierdzą, że w nadchodzących latach koszty kredytu ze zróżnicowanym oprocentowaniem i kredytu ze ustalonym nie będą takie same. Wszystkie inne banki nie zamyślają póki co odwzorowywać planu WBK i nie wdrażają kredytów o niezmiennym oprocentowaniu. Wedle przedstawiciela jednego z takich banków samo wdrożenie podobnego kredytu nie jest żadną przeciwnością. Nie jest to jednak opłacalne i nikt tego nie weźmie. Bank musi wtedy rekompensować sobie groźbę strat wypływających ze zmiany rynku waluty i tak więc kredyt taki musi być bardzo drogi. Zyskowny dla petenta będzie dopiero w momencie gwałtownych zmian stóp procentowych, a czegoś takiego chwilowo nie oczekuje nikt. W obecnej sytuacji typowy kalkulator kredytów hipotecznych wykaże, że kredyt ze niezmiennym oprocentowaniem nie jest opłacalny.
29.06.2010. 11:31
Czym jest kalkulator rat
Ewidentnie nierzadko rozważałeś jak zdobyć kredyt dobrany do twoich potrzeb i możliwości. Na rynku kredytowym oferty finansowe banków czasem potrafią mile zaszokować kupującego i wprowadzać w stan upojenia. Sam możesz zobaczyć czy jest uzasadnienie ubiegać się o kredyt. Do tego może się przydać kalkulator rat. Jest to przyrząd obliczający wartość raty które należy spłacić. Możliwość dokonywania zmian w systemie spłaty jest niezmiernym ułatwieniem. Wprowadzanie w życie tych opcji kredytowych może przynieść korzyści w naszych staraniach. Kalkulator wychodzi naprzeciw naszym oczekiwaniom i ma przyczyniać się do szybszego dojścia do wybranego zamierzenia. Czasami sam dochodzisz do wniosku, że sam kredyt jest jedynie formalnością. Gdy się zastanawiamy jak wysokie będą obciążenia kredytowe to kalkulator jest najwłaściwszym narzędziem do pozbycia się jakichkolwiek pytań. Te udogodnienia proponowane w tej materii są rezultatem jaki następuje z współczesnej sytuacji finansowej na rynku. Obserwowanie wydarzeń może przynosić wzrost i zadowolenie. Korzystanie z opcji jakie są przydatne to także spodlądanie obiektywnym okiem na inne propozycje bankowe. Każda decyzja jaką analizujemy, należy opierać o rzeczywiste podstawy.
29.06.2010. 11:21
Cyzm jest zdolność kredytowa
Sporo interesantów przed pobraniem kredytu snuje domysły jaka może być ich zdolność kredytowa. W wielu przypadkach chcemy sobie pomóc daremnymi programami, które ponoć są przydatne w obliczeniu takiej zdolności jak przykładowo kalkulator zdolności kredytowej, w dzisiejszych czasach dostępny powszechnie w internecie i to w bardzo wielu odmianach. Kalkulatory te niestety nigdy nie będą dokładne, ponieważ każdy bank rozważa albo inne czynniki, albo inne z nich są dla danego banku ważniejsze przy określaniu zdolności kredytowej. Ogół jest uzależnione od wewnętrznych regulaminów danych banków, w których określone są zasady określania zdolności kredytowej następnego zainteresowanego kredytem. Przekonującymi fragmentami mającymi wpływ na zdolność kredytową są płaca, to ile wydaje oraz status zatrudnienia osoby zainteresowanejm kredytem. Co jeszcze oprócz tego jest ważne? Bezspornie powinno się wpisać do Biura Informacji Kredytowej. Powszechnie Biuro Informacji Kredytowej odbierane jest nieodpowiednio, z przyczyny przeświadczenia,żepojawiają się tam tylko wpisy, które dotyczą osób nieradzących sobie ze spłatą w terminie poprzednich kredytów. To nie jest prawdą - wpisani są tam wszyscy bez względu na to czy mieli problemy ze spłaceniem poprzednich kredytów czy takowych problemów nie posiadali. Po pozytywnym wpisaniu do BIK, bank będzie pewny naszej wiarygodności. Ewidentnie wpis negatywny posiada skutki odwrotne i często z tego powodu klient zostaje zdyskwalifikowany. Wpływ ma również stan cywilny klienta - małżonek zaliczany jest bowiem do osób na utrzymaniu - warto więc, jeśli małżonek posiada dokumenty potwierdzające źródło dochodów, wspólnie złożyć wniosek, co z pewnością zwiększy zdolność kredytową.
29.06.2010. 10:54